Bonjour à tous,
Comme certains le savent peut-être mon mari et moi avons un projet (fou ?) de devenir propriétaires.
En effet, nous souhaitons acheter un terrain et faire bâtir notre maison dessus.
Nous avons trouvé le terrain et devons d'ailleurs signer le compromis de vente dans 2 jours. Evidemment le compromis comporte les clauses suspensives comme "l’obtention du prêt immobilier". Ce qui, en cas de problème avec le crédit, annulerait tout et nous n'aurions rien à payer.
Si notre profil à l'air de bien plaire aux banques (petit apport, pas de crédit en cours, cdi tous les 2, jamais de découvert...), évidemment le bât blesse au niveau des assurances. Et là j'ai tiré le gros lot puisque j'ai la muco, je suis diabétique, je suis greffée ET en rejet chronique soit une bronchiolite oblitérante. Ces 4 pathologies sont considérées comme risques aggravés, je doute fort que les 4 cumulées jouent en ma faveur![]()
et soit la surprime sera énorme et donc trop élevée pour notre budget, soit on essuiera des refus de partout et le résultat sera le même, notre projet tombera à l'eau.
J'ai donc demandé un peu aux camarades muco ET propriétaires :
- beaucoup ont la chance d'avoir un conjoint avec des revenus suffisants pour assumer le crédit seul,
- d'autres ont réussis à ne faire assurer que le conjoint à 100%, mais là encore, j'imagine que c'est parce que le conjoint avait les moyens d'assumer seul le crédit en cas de décès.
- Une a fait assurer ses parents plutôt qu'elle même, mais là encore, à quelles conditions ? Pour un crédit de quel montant ? Comment négocier ça avec la banque ?
- Puis il reste ceux qui n'ont rien dit à l'assurance et prennent le risque d'être découverts un jour.
Je pense que nous ferons partie de ces personnes.
Si au départ ce n'était absolument pas dans notre idée, plus le projet avance, moins nous voyons d'autre issue. Maintenant plusieurs questions me hantes car n'étant pas une grande fraudeuse dans l'âme, j'ai la trouille je l'avoue ! img]/smiley/icon10.gif[/img]
Un couple que je connais et qui a fraudé (car c'est le terme exact) a signalé à la banque qu'elle, était malade (sans dire quoi) car c'est marqué sur nos impôts (la fameuse 1/2 par en plus dont nous bénéficions). Ils ne sont donc pas passé par l'assurance de groupe de la banque mais ont fait une délégation d'assurance à laquelle ils n'ont rien dit du tout.
Lui, est donc assuré à 100% et elle, à 50% comme une personne santé. Y'a t'il un risque qu'ils soient découverts si il n'y a pas de pépin ? Je veux dire, l'assurance fait elle une enquête AVANT la souscription du contrat ou se contente t'elle de nos réponses sur le questionnaire médical ?
Le problème étant bien sur en cas de décès, si mon mari réclame quoi que ce soit à l'assurance elle mènera son enquête et c'est là que les problèmes arriveront, mais si il ne demande rien et continue de payer le crédit comme si de rien n'était ? (Ses parents l'aideront financièrement le temps de la revente de la maison). L'assurance va t'elle apprendre que je suis décédée ? Est-ce la banque qui demandera l'aide à l'assurance ou ça sera à mon mari de le faire ? Tant de questions.
Comme certains le savent peut-être mon mari et moi avons un projet (fou ?) de devenir propriétaires.
En effet, nous souhaitons acheter un terrain et faire bâtir notre maison dessus.
Nous avons trouvé le terrain et devons d'ailleurs signer le compromis de vente dans 2 jours. Evidemment le compromis comporte les clauses suspensives comme "l’obtention du prêt immobilier". Ce qui, en cas de problème avec le crédit, annulerait tout et nous n'aurions rien à payer.
Si notre profil à l'air de bien plaire aux banques (petit apport, pas de crédit en cours, cdi tous les 2, jamais de découvert...), évidemment le bât blesse au niveau des assurances. Et là j'ai tiré le gros lot puisque j'ai la muco, je suis diabétique, je suis greffée ET en rejet chronique soit une bronchiolite oblitérante. Ces 4 pathologies sont considérées comme risques aggravés, je doute fort que les 4 cumulées jouent en ma faveur
et soit la surprime sera énorme et donc trop élevée pour notre budget, soit on essuiera des refus de partout et le résultat sera le même, notre projet tombera à l'eau.J'ai donc demandé un peu aux camarades muco ET propriétaires :
- beaucoup ont la chance d'avoir un conjoint avec des revenus suffisants pour assumer le crédit seul,
- d'autres ont réussis à ne faire assurer que le conjoint à 100%, mais là encore, j'imagine que c'est parce que le conjoint avait les moyens d'assumer seul le crédit en cas de décès.
- Une a fait assurer ses parents plutôt qu'elle même, mais là encore, à quelles conditions ? Pour un crédit de quel montant ? Comment négocier ça avec la banque ?
- Puis il reste ceux qui n'ont rien dit à l'assurance et prennent le risque d'être découverts un jour.
Je pense que nous ferons partie de ces personnes.
Si au départ ce n'était absolument pas dans notre idée, plus le projet avance, moins nous voyons d'autre issue. Maintenant plusieurs questions me hantes car n'étant pas une grande fraudeuse dans l'âme, j'ai la trouille je l'avoue ! img]/smiley/icon10.gif[/img]
Un couple que je connais et qui a fraudé (car c'est le terme exact) a signalé à la banque qu'elle, était malade (sans dire quoi) car c'est marqué sur nos impôts (la fameuse 1/2 par en plus dont nous bénéficions). Ils ne sont donc pas passé par l'assurance de groupe de la banque mais ont fait une délégation d'assurance à laquelle ils n'ont rien dit du tout.
Lui, est donc assuré à 100% et elle, à 50% comme une personne santé. Y'a t'il un risque qu'ils soient découverts si il n'y a pas de pépin ? Je veux dire, l'assurance fait elle une enquête AVANT la souscription du contrat ou se contente t'elle de nos réponses sur le questionnaire médical ?
Le problème étant bien sur en cas de décès, si mon mari réclame quoi que ce soit à l'assurance elle mènera son enquête et c'est là que les problèmes arriveront, mais si il ne demande rien et continue de payer le crédit comme si de rien n'était ? (Ses parents l'aideront financièrement le temps de la revente de la maison). L'assurance va t'elle apprendre que je suis décédée ? Est-ce la banque qui demandera l'aide à l'assurance ou ça sera à mon mari de le faire ? Tant de questions.
Mucotte greffée le 20 novembre 2010, en rejet chronique depuis fin 2011. Diabétique. Ma passion, c'est la vie !
je ne sais absolument pas comment ça se passe "au cas ou " ?.....
Grand -Mère de Nolan le "Flibustier" ,7 ans et demi ,porteur sain ,et Manon 13 ans ,la " Princesse guerrière " atteinte de mucoviscidose.
Carpe Diem....
Carpe Diem....
Joli Projet !
j'ai trouvé ça :
http://www.medisite.fr/argent-droits-remboursements-pret-bancaire-faut-il-mentir-sur-sa-sante.1784.114.html
j'ai trouvé ça :
http://www.medisite.fr/argent-droits-remboursements-pret-bancaire-faut-il-mentir-sur-sa-sante.1784.114.html
Div' 39 ans.
et je cite : "Mais à la moindre pathologie déclarée, vous devenez une "personne à risques" ! Le dossier est alors examiné par un service médical spécialisé.
Ce dernier peut décider :
- un refus (rare depuis la convention AERAS)
- des surprimes (jusqu’à 300 %, voire plus, du tarif classique)
- des exclusions de garantie (même en payant le prix fort, certaines personnes ne seront couvertes qu’en cas de décès et non en invalidité par exemple)."
Si vous avez "omis" de préciser d’importants maux de dos et que ces problèmes deviennent récurrents des années plus tard, jusqu’à vous rendre "inapte au travail", vous risquez une rupture de contrat. L’oubli (même involontaire) est en effet considéré comme intentionnel.
Attention : En cas de problèmes de santé au cours du contrat, l’assureur vous demandera d’en préciser les causes avec justificatifs à l’appui
Mentir, c’est courir un risque de surendettement et de poursuites. Si vous faites face à un problème médical (accident, maladie) et que cela entraîne un arrêt de travail, une invalidité ou un décès, le premier réflexe de l’assureur sera de reprendre votre dossier et d’enquêter pour savoir si tout a été déclaré correctement.
Attention car l’article 113-8 du Code des assurances dispose qu’en cas de déclaration intentionnellement fausse, il peut rompre le contrat, et conserver les primes déjà versées. Et ce même si le problème rencontré (une chute d’un trottoir par exemple) n’a rien à voir avec votre état de santé ! Vous, votre famille... devront alors rembourser le prêt sans le soutien de l’assurance."
Ce dernier peut décider :
- un refus (rare depuis la convention AERAS)
- des surprimes (jusqu’à 300 %, voire plus, du tarif classique)
- des exclusions de garantie (même en payant le prix fort, certaines personnes ne seront couvertes qu’en cas de décès et non en invalidité par exemple)."
Si vous avez "omis" de préciser d’importants maux de dos et que ces problèmes deviennent récurrents des années plus tard, jusqu’à vous rendre "inapte au travail", vous risquez une rupture de contrat. L’oubli (même involontaire) est en effet considéré comme intentionnel.
Attention : En cas de problèmes de santé au cours du contrat, l’assureur vous demandera d’en préciser les causes avec justificatifs à l’appui
Mentir, c’est courir un risque de surendettement et de poursuites. Si vous faites face à un problème médical (accident, maladie) et que cela entraîne un arrêt de travail, une invalidité ou un décès, le premier réflexe de l’assureur sera de reprendre votre dossier et d’enquêter pour savoir si tout a été déclaré correctement.
Attention car l’article 113-8 du Code des assurances dispose qu’en cas de déclaration intentionnellement fausse, il peut rompre le contrat, et conserver les primes déjà versées. Et ce même si le problème rencontré (une chute d’un trottoir par exemple) n’a rien à voir avec votre état de santé ! Vous, votre famille... devront alors rembourser le prêt sans le soutien de l’assurance."
Div' 39 ans.
Pour moi le risque te concernant est bien grand, car le prêt va être sur 15 ou 20 ans, et il possible d'avoir un rejet et besoin d'une autre greffe dans ce laps de temps.
Si ça avait était sur 5 ans, le risque était jouable...
et je ne sais pas, mais il est possible qu'on te fasse meme carrément un procès ? car la c'est pas du cholestérol que tu as....
Pour ma part, mon conjoint à acheté notre maison avec sa famille, et moi je ne suis pas concernée, chose que j'aurai également choisi même avec un bon salaire et cdi car ça ne me viendrait pas à l'idée de mentir à cause des risques et de construire un avenir sur quelque chose de bancal...
je ne dis pas qu'il faut renoncer à vos rêves et projets, mais plutôt se tourner vers une assurance plus "humaine" (avec la convention aéras, vous trouverez forcément) tout cela pour etre surs de n'etre jamais dans la mouise>>> d'autant que si ton chéri venait à te perdre un jour ce serait deja enorme à gérer psychologiquement...
Si ça avait était sur 5 ans, le risque était jouable...
et je ne sais pas, mais il est possible qu'on te fasse meme carrément un procès ? car la c'est pas du cholestérol que tu as....
Pour ma part, mon conjoint à acheté notre maison avec sa famille, et moi je ne suis pas concernée, chose que j'aurai également choisi même avec un bon salaire et cdi car ça ne me viendrait pas à l'idée de mentir à cause des risques et de construire un avenir sur quelque chose de bancal...
je ne dis pas qu'il faut renoncer à vos rêves et projets, mais plutôt se tourner vers une assurance plus "humaine" (avec la convention aéras, vous trouverez forcément) tout cela pour etre surs de n'etre jamais dans la mouise>>> d'autant que si ton chéri venait à te perdre un jour ce serait deja enorme à gérer psychologiquement...
Div' 39 ans.
Si ça avait était sur 5 ans.
Div' 39 ans.
J'avais déjà lu ce site (je crois que j'ai écumé une bonne partie du web à ce sujet ![]()
).
La famille de mon conjoint ont tous des emprunts car tous propriétaires depuis quelques années seulement. Même ses parents sont propriétaires depuis seulement 3 ans, donc en plein crédit également. Donc impossible pour lui d'acheter avec sa famille malheureusement, ni avec la mienne. Je n'ai que mes grands-parents qui sont trop âgés pour quoi que ce soit (+ de 85 ans) et ma mère qui a également un crédit immobilier sur le dos, même s'il est dérisoire à ce jour et au vu des relations que j'ai avec elle, elle ne s'engagera jamais pour moi.
La convention AERAS ou comment faire croire aux handicapés et malades que le Gouvernement se soucie de notre cas et trouve des solutions pour nous. C'est de la vrai poudre aux yeux.
On peut payer jusqu'à 1.5 point de plus qu'une personne lambda soit juste pour moi, le montant de l'assurance peut s'élever à 180/200€ par mois + 20/40€ pour mon mari soit au total de 200 à 240€ consacrés juste à notre assurance. Avec en prime un risque très élevé que je ne sois pas prise en charge quoi qu'il arrive pour invalidité par exemple.
Nous avons un budget max de 850€ par mois (comprenant 80€ d'assurance et 770 € de crédit environ) , ce qui est parfaitement suffisant pour notre projet et donc des personnes en bonne santé. Si nous payons 240€ d'assurance, ça nous fera un crédit de seulement 610€ par mois soit une différence de 160€ environ. C'est énorme sur un prêt immobilier !
Je suis seulement secrétaire comptable à temps partiel avec un salaire pas mirobolant et mon mari tech auto avec un salaire lambda. On a pas la chance non plus d'avoir des familles aisées ou avec du patrimoine.
On a du renoncer à notre rêve de fonder un jour une famille, nous devons maintenant renoncer au rêve d'avoir un chez nous ? On est obligé d'être locataires toute notre vie ? Et si je vie encore 10/15 ans (voir plus) quand on approchera de la retraite ou du moins mon mari, on aura jamais investi dans la pierre, notre retraite suffira t'elle à payer notre loyer mensuel + nos charges ? Je pense aussi à l'avenir justement et surtout au sien car je veux qu'il est une vie après moi.
Ceci étant tout ce que tu dis est vrai et c'est pour ça que c'est un vrai casse tête pour moi, pour nous.
).La famille de mon conjoint ont tous des emprunts car tous propriétaires depuis quelques années seulement. Même ses parents sont propriétaires depuis seulement 3 ans, donc en plein crédit également. Donc impossible pour lui d'acheter avec sa famille malheureusement, ni avec la mienne. Je n'ai que mes grands-parents qui sont trop âgés pour quoi que ce soit (+ de 85 ans) et ma mère qui a également un crédit immobilier sur le dos, même s'il est dérisoire à ce jour et au vu des relations que j'ai avec elle, elle ne s'engagera jamais pour moi.
La convention AERAS ou comment faire croire aux handicapés et malades que le Gouvernement se soucie de notre cas et trouve des solutions pour nous. C'est de la vrai poudre aux yeux.
On peut payer jusqu'à 1.5 point de plus qu'une personne lambda soit juste pour moi, le montant de l'assurance peut s'élever à 180/200€ par mois + 20/40€ pour mon mari soit au total de 200 à 240€ consacrés juste à notre assurance. Avec en prime un risque très élevé que je ne sois pas prise en charge quoi qu'il arrive pour invalidité par exemple.
Nous avons un budget max de 850€ par mois (comprenant 80€ d'assurance et 770 € de crédit environ) , ce qui est parfaitement suffisant pour notre projet et donc des personnes en bonne santé. Si nous payons 240€ d'assurance, ça nous fera un crédit de seulement 610€ par mois soit une différence de 160€ environ. C'est énorme sur un prêt immobilier !
Je suis seulement secrétaire comptable à temps partiel avec un salaire pas mirobolant et mon mari tech auto avec un salaire lambda. On a pas la chance non plus d'avoir des familles aisées ou avec du patrimoine.
On a du renoncer à notre rêve de fonder un jour une famille, nous devons maintenant renoncer au rêve d'avoir un chez nous ? On est obligé d'être locataires toute notre vie ? Et si je vie encore 10/15 ans (voir plus) quand on approchera de la retraite ou du moins mon mari, on aura jamais investi dans la pierre, notre retraite suffira t'elle à payer notre loyer mensuel + nos charges ? Je pense aussi à l'avenir justement et surtout au sien car je veux qu'il est une vie après moi.
Ceci étant tout ce que tu dis est vrai et c'est pour ça que c'est un vrai casse tête pour moi, pour nous.
Mucotte greffée le 20 novembre 2010, en rejet chronique depuis fin 2011. Diabétique. Ma passion, c'est la vie !
Je vais appeler Handi assur qui apparemment est un courtier spécialisé dans la recherche d'assurance pour les personnes avec risques aggravés.
Mucotte greffée le 20 novembre 2010, en rejet chronique depuis fin 2011. Diabétique. Ma passion, c'est la vie !
C'est ce que j'allais te dire, de passer par un courtier pour qu'il essaye de trouver une assurance la plus faible possible.
Il y a eu également dans un des derniers No de VLM tout un dossier sur "devenir propriétaire". A priori dispo sur leur site si tu es membre. Ils parlaient de toutes les aides possibles.
En tant que primo accédant, as tu pense au taux 0 ?
En tout cas personnellement je ne risquerais pas de mentir, beaucoup trop risque, avec la possibilité de ruiner ta famille.
Il y a eu également dans un des derniers No de VLM tout un dossier sur "devenir propriétaire". A priori dispo sur leur site si tu es membre. Ils parlaient de toutes les aides possibles.
En tant que primo accédant, as tu pense au taux 0 ?
En tout cas personnellement je ne risquerais pas de mentir, beaucoup trop risque, avec la possibilité de ruiner ta famille.
Muco breton de 53 ans - Greffé bi-pulmonaire le 26 Mars 2014
Prêt à taux zéro selon notre avis 2014 on y a pas droit car on dépasse le plafond, mais sur le dernier avis 2015 reçu il y a quelques jours nous passons en dessous du plafond donc on y aurait droit. Maintenant reste à savoir si les banques vont prendre notre avis 2014 ou 2015.
Je vais tout faire pour ne pas mentir car ça ne me plait pas non plus, je vais tenter de voir pour mettre des personnes qui se portent garants et ouvrir une assurance vie en plus dont mon mari sera le bénéficiaire.
+ ma prévoyance du boulot et une assurance vie dont je suis bénéficiaire, j'espère arriver à ne pas me faire assurer et tout mettre sur Julien.
Je vais tout faire pour ne pas mentir car ça ne me plait pas non plus, je vais tenter de voir pour mettre des personnes qui se portent garants et ouvrir une assurance vie en plus dont mon mari sera le bénéficiaire.
+ ma prévoyance du boulot et une assurance vie dont je suis bénéficiaire, j'espère arriver à ne pas me faire assurer et tout mettre sur Julien.
Mucotte greffée le 20 novembre 2010, en rejet chronique depuis fin 2011. Diabétique. Ma passion, c'est la vie !
Et bien tu leur présentes ton dernier avis, celui que tu viens de recevoir.
Muco breton de 53 ans - Greffé bi-pulmonaire le 26 Mars 2014
Et bien tu leur présentes ton dernier avis, celui que tu viens de recevoir.
+1
Grand -Mère de Nolan le "Flibustier" ,7 ans et demi ,porteur sain ,et Manon 13 ans ,la " Princesse guerrière " atteinte de mucoviscidose.
Carpe Diem....
Carpe Diem....
Effectivement c'est pas vraiment l'idéal de mentir, surtout sur des sujets aussi grave... Après les assurances abuse aussi, moi je vois quand on a acheté en décembre dernier, la banque a pas voulu m'assurer totalement car j'avais fait du diabète de grossesse.... Je pense qu'un courtier est plutôt une bonne idée, à chaque fois qu'on a eu affaire à eux pour de l'immobilier ça a toujours été à notre avantage ! Bon courage pour les démarches en tous cas...
Maman de Mathias, bébé sumo né en janvier 2012, et Alexis (encore plus gros^^) né en juillet 2014 !
Je me permets de faire remonter le sujet. Choupi comment as-tu fait finalement?
choupi ne vient plus trop .... ![]()
Grand -Mère de Nolan le "Flibustier" ,7 ans et demi ,porteur sain ,et Manon 13 ans ,la " Princesse guerrière " atteinte de mucoviscidose.
Carpe Diem....
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Merci Matchi pour l'info!